August-Jaksch-Straße 16

A-9020 Klagenfurt am Wörthersee

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4-Zimmer-Stadtwohnung mit Fernblick

Kraßniggstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
auf Anfrage

Beschreibung

Diese sehr sonnige und neu renovierte 4-Zimmer-Stadtwohnung besticht durch ihre wunderschöne Fernsicht im 7. und letzten Stockwerk eines Altbaus aus dem Jahr 1972. Das Haus wurde bereits im Zuge von Sanierungsarbeiten an den heutigen energetischen Standard angepasst.

Die in unmittelbarer Zentrums und LKH-Nähe – je 5 Gehminuten zu den City-Arkaden bzw. auf das LKH-Gelände- gelegene Eigentumswohnung wurde bereits renoviert.

Im Preis enthalten sind eine Garage und ein separater Abstellplatz im Freien.

Sollte man die 4 Zimmer nicht zum Wohnen benötigen, liesse die Aufteilung eine kompette Abtrennung für ein separat begehbares Büro oder eine getrennte kleine Einheit zu.

Die Wohnung besitzt 2 voneinander getrennte Aussenbereiche in der Grösse von ca. 30m², einmal einen Balkon und zusätzlich eine grosszügige Terrasse, von welchen man den schönen Blick über die Stadt und in Richtung Kreuzbergl in die Himmelsrichtungen Ost, Süd und West geniessen kann.

Die Betriebskosten incl. Heizung und Rücklage betragen derzeit ca. Euro 350,- monatlich. Kaufpreis auf Anfrage.

Für eine Besichtigung nach Terminvereinbarung unter 0463/516 955 stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

  • Adresse: Kraßniggstraße
  • Stadt: Klagenfurt
  • Staat / Landkreis: Kärnten
  • Postleitzahl: 9020
  • Land: Österreich

Detail

Aktualisiert am Oktober 18, 2018 beim 9:36 am

  • Preis: auf Anfrage
  • Nutzungsfläche: 112 m²
  • Art der Immobilie: Eigentumswohnung
  • Eigenschaftenstatus: Kauf

Weitere Details

  • Heizung: Fernwärme
  • HWB: 48 kwh/m²/a
realitaeten invest
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